חברת טליה החזקות, הינה זרוע הנדל"ן של קבוצת דובק, אם בהחזקה ישירה של הנדל"ן ואם באופן עקיף עבור דובק והחברות הבנות שלה.
לעמוד החברה לחצו כאן >
לוגיסטיקה חכמה, בנייה ירוקה, חזון בר-קיימא.
טליה מתמחה בפיתוח, ניהול והשבחת נכסים מסחריים ולוגיסטיים ברחבי הארץ, עם דגש על בנייה ירוקה וקיימות.
אסטרטגיה של צמיחה: מהשקעות מניבות ליזמות פורצת דרך.
טליה מחזיקה ומפתחת מגוון נכסים אסטרטגיים בפריסה ארצית, תוך שילוב בין נכסים מניבים פעילים לבין יזמות עתידית רחבת היקף. כל פרויקט מנוהל בגישה ארוכת טווח, עם מיקוד בהשבחת ערך, ניצול מיטבי של הקרקע ויצירת נכסים בעלי תרומה משמעותית לסביבה העירונית והעסקית.
נתונים כללים:
טליה מחזיקה ומפתחת מגוון נכסים אסטרטגיים בפריסה ארצית, תוך שילוב בין נכסים מניבים פעילים לבין יזמות עתידית רחבת היקף. כל פרויקט מנוהל בגישה ארוכת טווח, עם מיקוד בהשבחת ערך, ניצול מיטבי של הקרקע ויצירת נכסים בעלי תרומה משמעותית לסביבה העירונית והעסקית.
הפרויקטים שלנו
- רבי עקיבא 49, בני ברק: קרקע פרטית בשטח 5,500 מ"ר ברחוב רבי עקיבא בבני ברק. הפרויקט כולל שינוי ייעוד מתעשייה למגורים ומסחר – כ-3,000 מ"ר מסחר ו-214 דירות מעל חניון. אכלוס המסחר צפוי ב-2026.
- ויצמן 4, צפת: קרקע פרטית בשטח של כ-10,500 מ"ר למשרדים ומסחר, המושכרת במלואה. טליה החזקות מוסיפה למבנה 2 קומות חדשות ומקימה בו מיני קריית ממשלה.
- מחסן לוגיסטי בעיר נתיבות: הקבוצה רכשה בשנת 2021 מחסן לוגיסטי בשטח בנוי של כ-750 מ"ר על מגרש של כ-1.5 דונם לשימוש הקבוצה. המחסן משמש כזרוע ההפצה של הקבוצה לפעילות ההפצה שלה באזור הדרום.
- קיבוץ גלויות 83, בעיר התחתית חיפה: הנכס מושכר לשוכר בודד – בית דפוס. הקבוצה צופה השבחת ערך באזור העיר התחתית בחיפה, בשל קרבתו לנמל והשפעת שינוי קווי הסחר הבינלאומיים מהמזרח לאירופה.
- דרך בר יהודה 20, 24, 26 ו-28, בעיר התחתית חיפה: שני בנייני שימור ברחוב בר יהודה 20 ו-24, שאחד מהם הושכר לשימוש אחסון ציוד. בבניינים 26 ו-28 מושכרים הנכסים לשלושה שוכרים מסחריים.
- החשמונאים 33 לוד: קרקע פרטית בשטח 10,148 מ"ר במרכז לוד. הקבוצה מקדמת תב"ע למגורים ומסחר, וצופה אישור לכ-300 דירות וכ-3,000 מ"ר מסחר.
- מרטין גהל 9 קרית אריה, פתח תקווה: קרקע בשטח של כ-60 דונם מול תחנת הרכבת הקלה בבני ברק. הייעוד כולל תעסוקה, מסחר והייטק. הקבוצה בוחנת קידום תב"ע לעירוב שימושים.
- בן גוריון 59, בני ברק (מול השלישות בר"ג): קרקע פרטית בשטח של כ-4,300 מ"ר בגבול בני ברק ורמת גן. בתהליך שינוי ייעוד למגורים ומסחר – כ-150 דירות וכ-2,700 מ"ר מסחר מעל חניון.
